Projekt Laßnitzhöhe

11  wohnungen in 2 Gebäuden

BAUSTART SOMMER 2022

Neubau von 11 Wohnungen und

2 Parkplätzen - wahlweise Carports

in 8301 Laßnitzhöhe, Greimelweg 1A / 1B

 

Kurzbeschreibung:

inmitten des Kurortes Laßnitzhöhe entstehen 11 Eigentumswohnungen in 2 Objekten, welche über Balkone bzw. Terrassen samt Vorgärten im Erdgeschoß verfügen.

 

Wohnen im Grünen, Spielplatz, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergarten in unmittelbarer Nähe!

 

 

 

Projektstart: 2022

 

 


Ausbau des Dachgeschosses in Eigenregie

Bei den Obergeschoßen, welche auch teilweise barrierefrei erreichbar sind, können die Dachgeschosse durch Eigenregie oder durch eine Fachfirma nachträglich ausgebaut werden. Somit kann man als Jungfamilie den Raumbedarf in späterer Zukunft erweitern - einfach den Dachraum ausbauen. Dabei sind die Installationsleitungen für Wärme, Wasser und Strom bereits in das Dachgeschoß verlegt. Im Erdgeschoß müssen sie keine Wände oder Fußböden mehr aufreißen.
Durch diese intelligente Lösung können sie ihren Raumbedarf in der Zukunft erweitern. Da die Raumaufteilung durch sie bzw. ihren Architekten neu definiert werden kann, bleiben keine Wünsche für die Zukunft offen. Nach dem einholen des Baubescheides der neuen Wohnflächen können sie mit dem Umbau starten.


zB. WOHNUNG 1        60,70 m²

                                                                                                                                       ausgebaut zB. 118,60 m²

ERDGESCHOSS                          DACHGESCHOSS

Das Erdgeschoss ist in der angegebenen Raumaufteilung voll bezugsfertig hergestellt. Die Treppe in das zukünftige Obergeschoss ist noch nicht hergestellt.

--- beispielhafte Raumaufteilung ---

Das Obergeschoss können sie frei nach ihren Bedürfnissen planen und herstellen. Bei der Übergabe ist das Dachgeschoß NICHT ausgebaut. Den Ausbau können sie in Eigenregie oder durch eine Fachfirma herstellen lassen (eigener Baubescheid erforderlich)



zB. WOHNUNG 4        83,70 m²

                                                                                                                                       ausgebaut zB. 156,00 m²

ERDGESCHOSS                          DACHGESCHOSS

Das Erdgeschoss ist in der angegebenen Raumaufteilung voll bezugsfertig hergestellt. Die Treppe in das zukünftige Obergeschoss ist noch nicht hergestellt.

--- beispielhafte Raumaufteilung ---

Das Obergeschoss können sie frei nach ihren Bedürfnissen planen und herstellen. Bei der Übergabe ist das Dachgeschoß NICHT ausgebaut. Den Ausbau können sie in Eigenregie oder durch eine Fachfirma herstellen lassen (eigener Baubescheid erforderlich)